江西快三开奖结果:超强屋主引爆「四大房仲」正面对决 百人抢看逼近高点成交-开原新闻

作者:江西快三开奖结果发布时间:2020年08月12日 23:28  【字号:      】

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台中出现一间26年的中古屋△〇∵,引爆百人抢看屋的罕见现象∵,参与抢购潮的房仲业者指出⊙,屋主同时交给「台湾房屋」、「信义房屋」、「群义房屋」、「有巢氏」四间房仲带看♀,并限定一个时段看屋〇∵⊿,由于开价贴近市价π,最终引爆百人看屋现象⌒♂。 ▲屋主同时委讬四间房仲、限定一个时间看屋□▽□,引爆了百人看屋潮﹡△。 (图/台湾房屋提供)此次引爆看屋热潮的房子位于台中五期◇,屋龄26年的「乡林凯悦」5楼户⌒,室内规划3+1房﹡﹡,权状坪数49.15坪(含平面车位)⊿◇□,开价1,058万⊙﹡。优美地产企研室主任林哲纬表示□﹡,过去不少房仲都有「竞价」的手法♀↑♂,除了让屋主了解确实有不少买家▽,也让买家有竞争的氛围◇♀,更容易出到屋主想要的价钱〇?,但此次是屋主主动提出⊙,也因此引爆「四间房仲同时带着买家到场△π□,百人同时看屋抢购潮∟△⊿。」 ▲由于看屋人数过多∵,不少人在对街等待竞价结果♀﹡⊿,最终由台湾房屋以1,133万成交♂。 (图/台湾房屋提供)屋主采取现场竞价方式销售⌒,「乡林凯悦」最终从台湾房屋手上售出⊿,以1,133万成交♂,拆算单价每坪约23万┊,行情虽接近社区高点23.7万☆⌒☆,但考量释出较少∴,自有实价登录起仅17笔成交∵∟☆,加上与周边社区「富御东兴」等行情相距不远∴▽▽,价格仍在合理范围内∟〇♂。林哲纬研判◇,应是疫情趋缓后⊙☆∵,在房贷利率探底┊∵∴,加上股市热钱转进?∵△,买方眼见房价不跌反涨┊π↑,唯恐追高不追低的短期个案♀♂,加上中古市场上的社区大楼∴,普遍接受度较高♂,特别是这类管理不错♂┊,又罕见流出的社区物件⊙☆⊙,只要开价不「膨风」市价太多〇⊙,通常都能成为市场的A级物件〇。台湾房屋十一期燊鸿特许加盟店长张泓杰表示↑┊∵,近年西屯、南屯等蛋黄房价翻涨⊿,5期位处精华又拥有草悟道、百货、精明商圈等机能∴◇,中古大楼身价短短3年自每坪17~20万⊙,上涨到21~23万⊙,所以引爆抢购潮并不意外⊙♂▽。他透露△,本次「百人抢屋」的现场⊿┊,除了置产族外△,又以「有爸妈支援」的本地年轻族群为大宗∴π,而最终买家则是一位在市区就业的年轻自住客♀⊿π,带看多次后〇﹡,下定决心就要在此成家π,出手时也不手软♂△♂,最后成为新屋主﹡。

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