湖北快三app-汝城新闻网

                                                                      湖北快三app:4.8坪套房打5折200万售出!专家:非一般人购买居住-汝城新闻网

                                                                      最新资讯 2020年09月21日 15:34

                                                                      4.8坪套房打5折200万售出!专家:非一般人购买居住-汝城新闻网

                                                                      4.8坪套房打5折200万售出!专家:非一般人购买居住-汝城新闻网

                                                                      【94岁哥哥与88岁妹妹吵架离家出走】

                                                                      若愿意窝身鸟居♀﹡⌒,在台北市200万也可以买到房子∟∴♂?实价揭露π,今年3月中山区新生北路二段「百年中山大厦」〇,出现一笔套房交易□⊙,总价200万、坪数4.8坪♀♀┊。优美地产企研室主任林哲纬指出﹡▽,观察该大楼近年成交总价〇〇〇,多落在330万~440万∴,该笔交易等同几乎打了5~6折成交♂﹡,不过由于坪数较小﹡┊,推测买家非一般自住使用△♀▽,应是为了当包租公而购入⊿?。 ▲林哲纬推测⊿⊿♀,由于坪数较小☆,应是买来收租使用↑⊿♂。(图/台湾房屋提供)优美地产企研室主任林哲纬指出◇π,套房4.8坪﹡♂,相当于2~3个双人床大小♂⊿▽,若扣除卫浴设备∵π〇,活动空间很有限♂△〇,住户几乎只能坐在床上看电视♂,一般自住族接受度应该不高⊿,不过北漂租客为了省租金♀♂,比较可能暂住这种「资深小套房」﹡。依该区套房月租8,000至10,000元的行情⊿⊿♂,估算年投报约4.8%~6%⊿┊,推测买家应是看上租金收益π?,所以低价入手当包租公⌒♀。台湾房屋中山民生特许加盟店店东萧佑寯指出□☆,「百年中山大厦」屋龄约41年☆☆,当中以低总套房、1房1厅等产品为主♂⌒?,由于位置上邻近高架桥、加油站♀〇⊙,不仅是自住型买方的最大抗点△↑,也会影响日后转手价格□♂♀。不过∟□⊿,由于周边南京东路、松江路及林森商圈等上班族﹡∵,支撑当地租屋需求π∴∵,加上周围长春、吉林路店家林立♂∟☆,生活机能成熟☆⊿,走路到双连站约10分钟▽♂,若是想买市区□,但银弹有限的小资族〇◇∟,或是寻求高投报的置产族π,仍是值得参考↑◇♂。▲台北市今年275笔500万以下住宅交易中π△↑,中山区佔比87件最多?⊙。(图/台湾房屋提供)台湾房屋趋势中心统计┊◇,今年实价至今揭露台北市总价500万以下的住宅交易♂⌒↑,扣除特殊交易共计275笔♂∵,其中以中山区87件交易夺冠;第二则是万华区的64件;以及北投区的63件┊⌒,这三区的热门交易产品☆,多半是屋龄30年以上的公寓、套房为主⌒□。林哲纬分析▽▽☆,虽然在台北市仍有低总小宅可买▽,但数量其实相当稀少?↑,即使遇到了∟,也要注意屋况以及周边环境安全性问题◇,建议额外预留约总价1成的现金∵,因应日后装潢、家电等支出◇。此外⌒◇,中古公寓、套房物件虽然总价较低﹡?,但坪数小、屋龄高△,可能会影响房贷条件⊙,甚至许多银行不承作小于15坪的物件﹡▽,因此会提高的自备款门槛┊⊿。

                                                                      湖北快三app

                                                                      上一页: 2020东亚海洋博览会明日“双线”亮展 下一页: 砸3.8亿!将捷花4年 「中和东帝士」对面盖捷运共构宅
                                                                      热门推荐更多>>
                                                                      名人推荐
                                                                      中国名人 世界名人 成功人士 企业家 科学家 军事家 运动员 文学家 明星 设计师 艺人 数学家 天文学家 哲学家 思想家
                                                                      相关阅读更多>>
                                                                      网站首页 | 电脑版
                                                                      湖北快三app-移动版