速发网投app:好胆你就来!北市福地宅低于市价1~3成 南港一路段单价仅3字头-黑河新闻

作者:速发网投app发布时间:2020年04月05日 20:02  【字号:      】

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【刘强东频繁卸任】

张旭岚补充♂,两大路段在公墓迁移、辛亥滞洪池完工后△♂﹡,早已脱离过去给人常淹水、近公墓、二殡等印象♂π,尤其在蛋黄区比价效应下↑⊿⊿,拥有捷运、商圈∴∴△,及4字头房价等条件的两大路段∟┊◇,反成为吸引北市买家的亮点之一┊┊⊙。

台湾房屋智库发言人张旭岚指出∵◇∵,辛亥路四段周边的交易多以捷运站为核心♂⊿,除了10~25年的中古屋支撑交易外﹡,新案更是推升房价涨幅的主因△⊿,当中以「敦南捷境」、「开玺首富」最抢眼⊙∵△,每坪行情落在55~70万元间∵▽,才形成当地房价「超车」文山区的情形♀⊙。

▲通常坟墓附近的住宅ππ,房价会比市价低♀。(图/ETtoday新闻云资料照)

而兴隆路二段周边开发早◇▽,以10年以上的中古交易居多∵,每坪行情约45~50万元﹡∟↑,但该地属文山区的行政中心┊〇,除是区政中心大楼所在地﹡,用有近兴隆市场、万芳医院等优势∴〇,吸引不少首购、及公教、医护人员就近置产⊿,整体房价与文山区不相上下∵▽。

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文山区为北市购屋亲民区♂,而辛亥路四段、兴隆路二段都属于当地的主要道路△,不但有捷运文湖线的辛亥、万芳医院等站通过﹡┊,为商圈带进人潮﹡,距大安区也仅一站之隔∵┊◇。

记者张菱育/台北报导清明连续假期↑⊙,多数人会前往墓地祭拜祖先∟,但是也有不少人忌讳住在墓地周边◇,不过福地宅通常房价会比市价低〇,所以对较无禁忌的买方来说⊿,也是一个便宜可入手的选择┊﹡,房仲统计台北市福地宅行情⌒〇↑,南港区研究院路三段◇,较该行政区价差近4成◇◇,且单价平均3字头∴∵⊿,是台北市最划算路段∟▽◇。

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根据台湾房屋智库统计♂,台北市的福地宅大多低于市价13.6~38.8%∟?△,其中附近有军人公墓区的南港区研究院路三段⊙△⌒,住宅均价每坪32.7万元∵∴∴,与南港区均价53.4万元落差达38.8%∴⊿。不过文山区的辛亥路四段福地宅⊿↑,平均每坪48.4万元﹡,却比行政区均价45.6万元还高6.1%∟。

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