甘肃快三遗漏-好人好事新闻稿

                                                                          甘肃快三遗漏:从开单焦虑到线上开花 房产经纪人复工记-好人好事新闻稿

                                                                          最新资讯 2020年02月24日 1:15

                                                                          从开单焦虑到线上开花 房产经纪人复工记-好人好事新闻稿

                                                                          从开单焦虑到线上开花 房产经纪人复工记-好人好事新闻稿

                                                                          【汤神赛季报销】

                                                                          作为金牌经纪人的张建发▽◇⊙,在线下带看暂停后⌒π♂,直言也焦虑“交易周期拉长、开单难度提升”♀┊∟。

                                                                          甘肃快三遗漏

                                                                          “门店暂停一切经营活动⊿,这就意味着叫停了经纪人线下带看△♂。”与一家老小租住在北京的张建发↑∵∴,虽然不用像离京同事那般担忧于往返流动带来的潜在感染风险♂△,但疫情不仅让整个交易链条上的伙伴们返京日期延后∵,更是将有意向购房的客户隔离在了各自的家里↑。

                                                                          1月末⊙,市房地产业协会、市房地产中介行业协会相继倡议“2月9日24时前△♀,暂停经纪门店、售楼处等场所经营活动”;随后不久☆▽↑,各大开发商、经纪公司发布自己的延期复工及返程隔离要求∟◇〇。

                                                                          以张建发所在的北京链家为例↑⊙∴,2月1日∟?,公司宣布⊿∴⌒,调整员工到岗时间至2月10日♂▽,在此期间♂♂,北京链家所有门店不开展任何经营活动∴﹡♀。

                                                                          做了八年多的房产经纪人∟π,张建发从来没休过如此悠长的春节假期⌒π▽。线下带看无奈暂停、市场需求被抑制┊,新房、二手房及租赁多个业务停滞……面对市场的雪上加霜☆,“张建发们”怎么办〇◇?

                                                                          在这之前♂↑π,张建发是链家北京公司2019年的金牌经纪人⊙,凭借个人年度成交13单、区域第一名的销售表现〇?,成功跻身TOP 50业绩排行榜⊙。他所带领的团队♂♂☆, 2019年的销售排名是全公司第12位◇,早年间更是斩获过区域第一名的成绩π∵。

                                                                          作为常年活跃在一线的房产经纪人▽,对于环境、政策变化颇为敏感的张建发⊙⊿,早在1月24日北京宣布启动重大突发公共卫生事件一级响应机制时∟♂?,就意识到市场肯定要停⌒。

                                                                          甘肃快三遗漏

                                                                          “虽然我们本身属于 ‘脚底下带泥’的经纪人π?﹡,但在线下作业被迫暂停的情况下?,肯定要转变一下工作方式┊。”在张建发看来┊△,对于2009年便已展开线上化探索的链家而言↑,全面线上化并不是一件难事⊿〇。

                                                                          甘肃快三遗漏

                                                                          北京商报记者 董亮 荣蕾

                                                                          按照张建发原本的设想↑?,2020年是自己及团队“发力刷新上年业绩、冲刺公司团体销售第一名”的一年∴。当下未见明朗的疫情走势⊙△▽,张建发直言??∴,“不得不重新审视自己的新年目标”⊙∴,但他仍然坚定地相信:受疫情影响而暂停线下带看以及经营活动的2月♂,将会成为个人以及公司的“蓄力月”□♂∵,这将为后续的成交爆发形成有力铺垫△?。

                                                                          眼下⌒?,全市范围内都在落实隔离┊┊,欲卖房的业主和想买房的客户不敢出来⌒,大部分小区也开始严格把控社区以外的人员进出∵,张建发及伙伴们思考得最多的就是“如何挽回疫情导致的需求释放延后、交易周期拉长”等问题♀∟?。

                                                                          甘肃快三遗漏

                                                                          现在◇,对于有置业意向的客户♂▽▽,张建发和同事们会在初步了解客户需求后☆,推荐客户进行VR看房∵♂﹡,对客户线上看房环节所产生的疑问进行实时答疑♀?◇。以张建发为例♀,自推迟上班以来已通过VR讲房积累了超过10组客户的线上咨询▽,并成功将其中的2组变为深度意向客户▽⊙┊。“疫情只要一结束⌒,我随时都可以预约他们带看▽。” 张建发表示﹡┊⌒。

                                                                          房屋交易能够顺利成交?♀,一方面要在新增客源效果最为显著的线上获客渠道方面△∵π,注重客户的积累与转化;另一方面♀↑,则要在房产这类大宗交易必不可少的线下看房环节∴,以更好的房源讲解服务与带看体验▽,协助购房者作出置业决策┊。

                                                                          甘肃快三遗漏

                                                                          销冠的期待没有了线下带看∵∵,张建发及伙伴们的工作开始两条腿走路∵。一是全力推进疫情发生前的在途交易▽∟﹡。二就是全力发力线上☆。

                                                                          甘肃快三遗漏

                                                                          暂停的线下带看“我们是在1月20日正式放假的∴π◇,原定1月31日开工∵♂。后来疫情起来了♀,开工就延迟到2月10日♀⌒。”张建发说?。

                                                                          甘肃快三遗漏

                                                                          事实上﹡∟,今年有所提前的春节假期♂π▽,叠加突如其来的新型冠状病毒疫情π〇,已然打乱了北京二手房市场原有的成交节奏□。贝壳研究院监测数据显示⊙♀♂,北京方面?♂▽,二手房买卖双方的成交周期已经分别达到129天和94天△♂⌒,均达到历史的高点⌒。

                                                                          “市场不缺客户△,我们不缺专业的人⊙♂,行业之中对于疫情后经纪业务向好发展的市场信心也存在♂♀。等到疫情态势明朗⊿π∟,我们也许很快就能赢得一个爆发期π〇∴。”张建发补充道﹡。

                                                                          甘肃快三遗漏

                                                                          开单的焦虑“过往由我促成的签约△,交易周期一般在3个月左右﹡┊。新年之初受春节假期影响☆∴〇,一般很少开单﹡♀↑,其间积累、维护而促成的客户签约大多会反映到接下来的月份之中♂∵。所以受疫情影响导致的成交冷落或是节奏放缓⌒⌒♂,目前在数据层面还体现不出来↑。但是从带看量上来看▽∴,我们一线的经纪人还是能够较为明显地感知到♂☆,市场需求确实被暂时抑制住了〇⊙⊿!” 张建发说道⊙⊿。

                                                                          据介绍△⌒↑,链家线上作业工具都会显示出经纪人近30天的线下带看量⊿,正常月份自己的线下带看量平均在20-25组左右?。而目前在这一指标上∟◇,张建发的带看数字还停留在年前执行过的6个↑。

                                                                          上一页: 新片上映|《Birds of Prey》 下一页: 走私23吨鳞片,近5万只穿山甲惨遭毒手…该案又有进展:3名嫌犯被抓!
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