网投网有app吗:华润置地高管频繁离职后 连续两月销售额大幅下滑-蓬莱新闻

作者:网投网有app吗发布时间:2020年02月25日 9:06  【字号:      】

网投网有app吗

【艺术家杜雨露去世】

连续三年积极拿地 融资成本较低

2020年1月份□♂⊙,华润置地实现总合同销售金额约110.4亿元♀,总合同销售面积49.91万平方米⊙,分别下滑32.7%及48.8%⊿∟。权益销售金额与权益销售建筑面积分别为68.7亿元及35.06万平方米⊿↑▽,分别下滑42.4%及56.5%⌒▽。

网投网有app吗

新浪财经讯 2月20日◇⊿,华润置地披露了1月份运营数据♂⌒⊿。1月份销售额下滑32.7%∟♂,2019年12月销售额则同比下滑超过20%〇。这是在2019年底高管大规模离职之后♂♀?,华润置地交上来的成绩单▽⊙π。

而根据观点地产数据□♂,华润置地从2015到2018年支付的土地出让金分别为592.1亿元(不含收购华润集团深圳、济南等项目部分)、626亿元、1044.7亿元、1513.5亿元△◇⌒,复合增长率达到37%⊿?。总土地支出占同期销售额比例分别为70%、58%、61%、72%π。

网投网有app吗

根据中诚信出具的评级报告♂,华润置地外部融资规模较小⊿⊙,主要依靠股东借款﹡▽┊,2018年股东借款占总债务的比重达到58.69%﹡⊿。

网投网有app吗

从销售区域来看△﹡,1月份销售额最大的三个区域分别是华东大区、华南大区、华西大区□∟∟,占比分别达到49%、20%和19%♂∵♂。两位高管离职的华北区域⌒π,1月份销售额为5.56亿元〇⌒∟,占销售额的比重为5%⊙┊,2019年全年华北区域销售占比超过21%☆∵◇。另两个销售占比大幅下滑的区域是东北和华中﹡。

网投网有app吗

华润置地高管“批发式离职”之后 连续两月销售额大幅下滑

公司的综合借贷额则由2016年的798亿港币(按当年汇率约合710亿元人民币)↑♀┊,上升到2019年上半年的1459.6亿元⊙♂,两年半增加了近750亿元的借贷金额⊿∴。

网投网有app吗

1月份↑♂♂,在拿地上华润置地也“谨慎”了不少﹡〇π,在郑州、广州、西安和武汉收购了4幅地块□⌒∟,支付土地出让金53.46亿元∵◇∟,同比下滑60%∵。

在连续四年积极扩张之后∴↑,华润置地的资产负债率由2016年的67%上升到2019年上半年的74%□☆,上升了7个百分点〇〇┊。净有息负债率从23.8%上升到43.6%┊?⊿。

网投网有app吗

2019年┊⊙♂,华润置地在拿地上保持积极☆,全年拿地金额保持在1000亿左右↑□。截至2019年上半年△┊▽,总土储面积为6737万平方米♂⊙,其中一二线及有产业支撑的三线城市土储占84.6%∵。

事实上∵◇,2019年华润置地销售额增速已经在放缓∵?△,全年2425亿元♀,同比增长15%◇,刚刚超过全年2420亿元的销售目标♀♂。销售规模保十仍是新任管理层面临的挑战▽⊿。

不过凭借央企的背景♀⊙﹡,华润置地一直得以保持较低的融资成本∴,2019年上半年融资成本在4.45%〇⌒,同比下降2个基点⌒◇∴,低于主流房企平均融资成本☆◇♀。

2019年华润置地经历了高管的“批发式离职”﹡π〇,年底更是人事动荡π?。12月17日∟↑↑,华润置地董事会主席唐勇离职⊿↑,之后高级副总裁迟峰﹡∵π,副总裁、华北大区总经理蒋智生?↑∟,董事局副主席、华北大区董事长张大为等核心高管均传出离职消息〇﹡。

网投网有app吗

在经历了管理层持续震荡后☆,华润置地正面临着明显的增速放缓∴〇。

之前的12月份π◇,华润置地销售额与销售面积均出现超过20%的降幅↑。根据1月14日披露的2019年经营情况⊿⌒☆,2019年全年华润置地总合同销售额为2425亿元☆π,同比增长15%?♂π,“压线”完成2420亿元的年度目标◇┊△。相比2018年∴,销售额增速大幅下滑┊﹡∟。

网投网有app吗

相比之下∵,华润置地面临的债务压力比较小□⌒,在经历了一系列人事变动后▽⌒,如何应对销售增速放缓的问题⌒﹡,仍是个考验◇。

推荐阅读:威少被驱逐




网投网有app吗整理编辑)

关键字:网投网有app吗

专题推荐