北京快三:买全新大楼!交屋不到3年「楼下天花板漏水」…主任竟要他负全责-新昌新闻

                                                  北京快三:买全新大楼!交屋不到3年「楼下天花板漏水」…主任竟要他负全责-新昌新闻

                                                  北京快三
                                                   

                                                  【新版限塑令出台】

                                                  不过┊⊙∵,也有人说□﹡⌒,要看看房屋契约书的内容┊♂,才能够判定建商是否有责任π﹡∟,「保修期内?,建商负责□∵。看一下房屋契约书∴?♂,漏水保几年π!要寄存证信函给建商哦⊿□!你有改建过浴室吗▽?漏水照片□,是水管漏水♂♀﹡,还是地板层漏水◇┊。一个是维修水管┊☆,一个是刷防水⊙⌒。(矽酸质防水水泥涂料刷在楼下天花板水泥层作防水⊿。楼上用渗透性防水)☆。村料费二千元可能解决」、「很多人都搞清保固和担保之差异♀。常被建商呼咙〇。一个是买卖双方的契约⊙△,一个是法律保障买方的约束∵。保固是指产品损坏之保修┊↑△。漏水若是买卖时即存在的问题∴,那是产品瑕疵▽▽♂,属民法第365条瑕疵担保∟,有5年担保期□⊿。」

                                                  这名网友在论坛「mobile01」上指出△△,自己因为担心房屋漏水问题⊿♀┊,因此选择信誉良好的建商∵,向对方购买新屋♂♂,没想到交屋迄今才不到3年﹡,竟然还是出现漏水的问题∵〇⊙,「我家浴室完全看不到漏水∵﹡,但楼下说漏水…⌒⊿。」

                                                  网友说到∴△,负责的主任拍了楼下管道间的照片⊿⌒,有明显的滴水情况﹡,但「我也看不懂是谁家的管线」π∵,「主任说只要过了保固期建商就不会负责△♂,才交屋二年多的新房啊…所以要我们自己找水电把马桶拆开♀,把管线修好…♂∵。」

                                                  网搜小组/柯振中报导「建商完全没责任吗⊿﹡△?管线明明是他们没接好…△♂♂。」台北一名网友9日表示∵,自己买了一间新房⊿,交屋迄今不到3年⊙〇▽,没想到楼下住户竟向他抗议出现漏水问题♂┊,负责的主任也向他说∴,只要保固期过了☆,建商就不会负责◇∴◇,让他感到相当无奈?。

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                                                  ▼网友买的新房才交屋2年多⌒↑〇,出现漏水的情况♂,负责主任竟要他们自己找水电修管线∴。(示意图/取自免费图库Pexels)

                                                  北京快三

                                                  ▲网友新房交屋不到3年┊♂,竟出现漏水问题♀。(图/取自免费图库Pexels)

                                                  网友感到相当疑惑▽,明明自己家中的浴室没有重新装潢⊙,也没出现不当使用的情况π,这种情况是否该由楼上、楼下的住户一同负责任□☆☆,「建商完全没责任吗〇△?管线明明是他们没接好…我只是想知道该怎么处理∵,如果真的是我们要负责⌒∵,也只好乖乖的去修了…♂。」

                                                  ▼由于这名网友买的是新房〇∴,许多人给出不同的建议△∴。(示意图/取自免费图库Pexels)

                                                  北京快三

                                                  对此∟∴☆,众人纷纷回应〇π⊿,「法规是真的楼下漏是楼上责任⌒↑,自认倒楣吧」、「你家管子漏就是100%权责⊙,除非是公管漏水↑,这才有得灰」、「过保固之后☆,非公共区域漏水∵,一律都是由漏水方负责处理△﹡﹡。换句话说∴,如果楼下的天花板在漏水♂♂,不就是楼上要处理吗」、「『通常』楼下漏水的确是楼上要负责△♂,因为『通常』漏水的水管是楼上的△。换另一个说法▽,如果是你家漏水你会不会找楼上」△〇。

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