政策及时“打补丁” 平稳将是楼市主基调-太康新闻

                                                                            2019年10月15日 10:06 来源:太康新闻 编辑:时时彩平台走势图

                                                                            时时彩平台走势图

                                                                            【男子地铁强迫让座】

                                                                            恒大研究院院长任泽平也认为▽☆◇,实体与房地产之间的资金“防火墙”有效防止宽松资金流入房地产市场π,降准也明确了落实“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的政策导向?∵。

                                                                            近日⊙⊿π,央行决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点♀,同时对仅在省级行政区域内经营的城商行定向降准1个百分点☆。很多人担心⊿⊿▽,钱会不会流进房地产市场〇⊿?

                                                                            ]

                                                                            7月30日的中央政治局会议明确提出〇∟┊,不将房地产作为短期刺激经济手段♂∟,再次释放了“房住不炒”信号▽◇。限购、限售、限贷、一城一策……今年以来⊙⊿,各地出台房地产调控政策近400次∟☆,比去年同期涨幅明显□π。特别是针对一些房价抬头的城市△↑,当地政府及时为政策“打补丁”♀△⊙,有效遏制了房价上涨势头♂□。最近数据显示﹡⌒,70个大中城市的房价中□π♂,有20个城市二手房房价环比下降↑♂⊙,这是不多见的﹡□♂。并且◇⊿,这些房价下降的城市中◇⊙,既有北京等一线城市↑∴⊿,也有天津、青岛、武汉、长沙、济南等热点城市♂,还有不少是省会城市﹡∵∴。这表明⌒∵,随着各地政府主体责任的落实⌒△,房地产市场已更加平稳健康π。

                                                                            具体对今年而言π,业内人士普遍表示∟♂◇,在中央“房住不炒”定位不变、房地产调控持续加码、房地产金融政策缩紧、购房者预期发生变化的多重因素下♀,楼市平稳将是主基调▽↑∴。

                                                                            “金九银十”在此前曾多次出现⊙♀,这主要是由开发商的销售逻辑和房地产的运行逻辑来决定的♀♂。专家表示∵◇π,一方面↑﹡,接近年底△,房地产公司特别是上市公司⊙,需要一张漂亮的成绩单来为公司“贴金”⌒∴。另一方面▽,房地产公司的降价、促销手段⊿♂♀,也让购房者对9月、10月的市场形成期待⊿◇。两者互动∟♂,使得楼市容易在这两个月呈现火爆局面⌒△π。

                                                                            值得一提的是♂〇,在当前政策形势之下▽♂〇,房地产开发企业的资金链比较紧张∟⌒⊙,有促销回笼资金的需要△π┊。9月、10月又是传统的购房旺季π⊿,开发企业也想借这个时间加大销售量▽,所以供应量会增加π。那么♂∴,对于确有首套购房需求或者改善性需求的刚需购房者来说?,或许能够选到性价比更高的房子♂⊙⊿。

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                                                                            其实⌒┊⊙,这种担心大可不必□♂。中原地产首席分析师张大伟就表示♂〇↑,近来♀∴□,多地房地产调控密集出台♀,房地产金融政策的收紧成为最主要特点♀?,从中央到银保监会♂♀〇,密集加强对房地产金融的风险把控♂⌒,从房地产按揭到房企各种融资渠道都有不同程度的收紧△▽。

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                                                                            每年的9月份、10月份∴,是房地产市场的传统销售旺季▽▽。今年⌒△⊿,楼市是否会趁着市场形成的惯性□△⊿,在上述两个月再度“火起来”♀?

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