当前位置:新闻首页  网投网app

                                                        MyGonews捷运共构商场带人潮,小碧潭站房市新热区-新闻推广

                                                        2020年06月04日 15:04 来源:新闻推广 编辑:网投网app

                                                        网投网app

                                                        【刚果埃博拉疫情】

                                                        ▲捷运共构商场带人潮∴,小碧潭站房市新热区(图/资料照)文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻位于捷运新店机厂的捷运小碧潭站共构大型商场自IKEA宜家家居新店店及京站森林时光美食广场陆续开幕后∵∟,吸引了不少人潮前往﹡,并带动新店中央路沿线商业效益外↑,亦因生活机能提升♀,使该站周边华厦及大楼成交单价也略为上涨↑∟,显示大型商场之进驻对房价确具有其影响性﹡⊙。 捷运小碧潭站位于新店区中央路及环河路交叉口∟♂♂,毗邻国道3号安坑交流道☆↑⊿,而环河路可衔接水源快速道路进入台北市♂↑,亦可连通中安大桥衔接新北环河快速道路〇π,具有交通之优势▽﹡∟。其共构大型商场重新招商后∴,IKEA及京站森林时光先后于2019年5月及2020年3月开幕⌒⊙,依台北捷运公司统计资料⊿△△,该站进出站人次分别较开幕前月增加62%、16%◇。而该站除捷运共构之大型社区外♂,周围可建筑用地除有发展成熟之中央新村、新店高中及三民路一带住宅区外∴☆,亦有近年土地标售成绩亮眼的央北整体开发区♀⌒。新店地政事务所表示♂⌒,该所分析2019年5月IKEA商场开幕后对捷运小碧潭站不动产交易之影响π☆,就开幕前后1年实价登录买卖价格资讯⊙,其在公寓部分﹡,开幕前后成交单价分为每坪37.1、37.2万元♂,华厦及大楼成交单价则自每坪47.5万元略微上涨至48.1万元∟,其中占该区域交易量约12%之捷运共构社区ππ,平均成交单价自每坪47.7万元上涨至50.2万元⌒☆,显示商场之开幕对周边房市具有相当正面影响π⊿。 而位于小碧潭站北侧↑,与中央新村毗邻之央北整体开发区﹡♂▽,采棋盘式道路规划⊿∵⌒,各宗土地面积大且形状方正﹡,自2018年来已由国内知名建商品牌陆续推出约20个预售建案↑?☆,吸引不少买气♂﹡┊。依实价登录已结案申报之预售屋成交资讯⊿∟,该区预售屋2楼以上成交单价约每坪39.1至58.8万元☆。▲捷运共构商场带人潮⊙﹡∟,小碧潭站房市新热区(图/新北市政府)此外♂♀﹡,位于中央一街至中央八街范围内之中央新村住宅区内♂,近2年成交数件总价约5,900万至1亿1,100万元间之透天厝交易⊿,研判属地主整合土地之交易△□,倘扣除建物残馀价值□△,其土地单价约为每坪103.5万至169.1万元⌒♂,显示本区具有发展趋势↑?π,吸引投资人先行储备土地以供未来推案开发∴⊿〇。 该所进一步表示﹡﹡∵,捷运小碧潭站周围均为住宅区▽〇,该区公园、绿地、学校、停车场等公共设施完善〇,亦有捷运、国道3号安坑交流道、水源快速道路、中安大桥之交通优势↑,且具备商业机能△⊙♀,未来央北整体开发区新建案完工后∵▽,除增加该区不动产供给⊙⊙△,亦可望引入更多人口□⊿,更多不动产成交实际资讯□?,欢迎大家至「新北不动产爱连网」查询∟⊿。▲IKEA开幕前后周边不动产成交情形(图/新北市新店地政事务所)【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

                                                        推荐阅读:全球确诊逾507万