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                                                    一分赛车app:土地市场大好?「练肖话」居多,自住可进场,投资不期待-cctv13新闻频道

                                                    最新资讯 2020年07月04日 20:07

                                                    土地市场大好?「练肖话」居多,自住可进场,投资不期待-cctv13新闻频道

                                                    土地市场大好?「练肖话」居多,自住可进场,投资不期待-cctv13新闻频道

                                                    【美航班满座民众无视疫情】

                                                    ▲颜炳立:土地市场大好┊⊙?「练肖话」居多⊙↑,自住可进场?⊙□,投资不期待(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻戴德梁行2020年7月2日举办Q2房市记者会□◇,董事总经理颜炳立指出「近日不少人说土地市场很热、一出来就卖掉﹡◇﹡!根本就是在『练肖话』▽。」他表示⌒〇,房市像橡皮筋「没有拉开⊿﹡,就不会反弹┊,同样的房价没有大跌∵┊,也不会大涨?。」投资仍要「戒急用忍」▽,他说:「现在买﹡,3年房价也不会动」♀⌒,不过现在利息低π,有自用刚性需求的人该进场了↑♂。 近日土地频传成交市况⌒,有人说⌒┊,只要土地丢出来就能卖掉﹡,「那是练肖话﹡♂⊙,市场没有好到那种地步◇⊙♂。」颜炳立举例「一条鱼饿3天∴,即使3岁小孩子也能轻松钓上来」;而台湾土地过于稀缺┊〇⌒,对于苦寻不到土地的开发商而言┊∴,当然只要饵一抛出就冲上去咬♂┊∵。因此资金流向土地的现象仅限于台北∟,其他地区买家对价格仍很保守⊙,能成交的┊⊙,背后都有故事⊿?□,并非想像那么热♂♂。他依旧强调↑⌒π,猫的市场不会有老虎的雄风△π,玉兰花也不会有玫瑰行情↑,现在投资力道虽然有增强☆,但都是低接买盘▽↑☆。 部分市场人士预测「房价在疫情稳定后将大幅反弹」↑♂☆,他认为↑〇,「房价差距没有大幅拉开⊿◇┊,哪来的反弹力道∵⌒?」他强调π☆┊,2020年房市仍以自住刚性为主△,市场只限蛋黄区产品有成交温度?π♂,蛋白区预售刚性产品会有成交量∵,不是全面都好▽♂。他推估□π,目前政府印钞救股、货币贬值∟〇﹡,以及政府低利政策状态下▽□,3年后房地产将成为避险工具↑,但下半年不会大涨↑,土地提前抢进♀♂,只要利息不涨◇,房市就不会崩盘⌒∴,不过建商虽然抢进⊙,也不会追价⌒⌒。 颜炳立认为⊙,经疫情一战后π,全台财富将重新进行分配┊▽,贫富差距强力拉开♂□,商用不动产市场「饭店、店面」部分将持续哀哀叫?,下半年仍然看不到明天;而办公室仍以自用为主?,投资人仅盼稳定收益☆。对于下半年房市▽∵┊,颜炳立表示▽∵♂,「利息不升▽,房市不崩」☆,资金泛滥支撑下π↑∴,土地市场迈向长多◇?⊙,预料2020年交易可达2500亿〇〇﹡。不过▽,在住宅市场♂?,中古屋市场被预售新屋价打到腿软成交更少∵⊿,价格仍旧倒挂严重⊿◇。如果有自用需求的住宅□┊〇,由于现在利息较房租低↑〇,所以真的想自用的购屋族应该要进场了☆♂,不过若抱着投资心态﹡♂?,3年以后房价还是不会有动静♀△。【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

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