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                                                              万博平台:南港再添百亿案!4大建商联手翻转「黑乡」 成交单价估破百万-美女新闻

                                                              最新资讯 2020年09月23日 6:01

                                                              南港再添百亿案!4大建商联手翻转「黑乡」 成交单价估破百万-美女新闻

                                                              南港再添百亿案!4大建商联手翻转「黑乡」 成交单价估破百万-美女新闻

                                                              【周杰伦回应练琴扰民:我家没邻居】

                                                              记者张菱育/台北报导继台北市南港「世界明珠」案吸引市场关注度┊∟⊿,南港中视旁的逾1800坪建地∟☆,由亚昕国际(5213)、新润兴业(6186)、海悦国际(2348)等上市、柜建设公司▽,加上原地主之一的白天鹅机构□♂,将一同推出总销超过130亿元的大案┊,将推出26层双塔住宅「擎天森林」π♂∴,每坪开价110万元π?,锁定双北市中高阶的首购、首换族﹡┊。

                                                              黄文辰透露∟,「擎天森林」将规划地上26层、地下4层摩天住宅□♂⊿,分别为25坪2+1房、38坪3房、45坪4房的产品π,共400户左右〇π∴,每坪开价110万元左右□△,预计成交价落在每坪100万元上下∴□□,每户总价从2千万元到最高5千万元∟〇,期望明年此时销售量可达8成⊙∴。全案预计10月中动工♂,4年后完工交屋┊,买方锁定双北市的菁英人士、中小企业主、南港软体园区工作的高阶主管、未来希望在北市置产的企业主等△↑∴。

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                                                              今(22)日举办63.96亿元联合授信案签约典礼⊿□,由合库主办△☆∟,现场包括新润机构董事长黄文辰、新润兴业董事长郭长庚、亚昕国际董事长姚连地、白天鹅机构鋐富董事长陈清尧、海悦国际董事长黄希文等一同都出席签约典礼↑☆∟。

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                                                              新润机构董事长黄文辰表示↑〇,当时这块土地已经和兴富发建设交手半年⌒,最后以53亿元左右买下△,没有特别议价、加价〇,且该地位置好、基地够大◇,在北市几乎找不到这么大面积的基地□□。

                                                              原本兴富发已购入南港中视旁的兴南街建地2年♂┊,并且完成容积移入及取得建照◇〇,预计要兴建住宅大楼□,但是最后连同建照一同出售♂,由亚昕国际、新润兴业、海悦国际于今年1月向兴富发建设买下﹡?◇,总价52.35亿元☆△,该地共1625.94坪↑,再加上原地主之一的白天鹅机构☆,约187坪土地♂♀,合计约1813坪◇。

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                                                              ▲新润兴业、亚昕国际、白天鹅机构、海悦国际将在南港兴南街推出130亿元「擎天森林」案↑﹡♂。(图/记者张菱育摄)

                                                              ▲▼新润兴业、亚昕国际、白天鹅机构、海悦国际△,今(22)日举办63.96亿元联合授信案签约典礼﹡。(图/记者张菱育摄)

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                                                              ▲南港区兴南街带建照土地☆∴⊙,位于中视旁边⌒?◇。(图/记者陈家豪摄)

                                                              今年遇到疫情干扰⊙,让资金回流台湾↑┊▽,市场以刚性需求为主∟,买方将资金投入不动产中⊿┊,虽然不期望会增值♂□?,但是不动产能保值、出租使用∴,展望明年房市景气仍会热销∵﹡∟,后年则须待观察∵♀。

                                                              亚昕国际董事长姚连地指出♂↑,这块土地持分亚昕和新润各佔40%、海悦和白天鹅机构-鋐富则各佔10%⊙♂♂,而现在面临工资上涨的不确定因素?〇,最近还在评估造价▽?,毕竟造价波动大◇。

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