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“给你们拜年了,祝你们新春快乐!”带着这一声声暖暖的问候,昨日,区领导尤猛军、谢秀桐分别走访基层,向我区部分离退休老干部、省级劳模、困难党员和困难职工、征迁户及奋战在一线的干部职工送上新春的祝福。

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10月28日,看到同事发来的平潭高新技术产业园落地的微信,平潭岚城片区管理局副局长林述辉激动不已。sb网投下载据区环境监测站统计,2018年上半年我区环境空气质量综合指数为,空气质量达标天数比例为%,较2017年同期上升4个百分点,污染天数为6天,相对于2017年的污染天数减少了7天,在全省九市一区中排名第一。

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sb网投下载:买台中700万公寓出租「每月至少赚5000元」! 网揭现实面:投报率不到3%-卢氏新闻

【蔡徐坤秒撕郑恺】

记者黄可昀/综合报导投资租屋要考量到该区租屋客群、地点、生活机能等因素△∴↑,也要算入空租的成本π〇。台中一名网友表示◇π☆,最近和老婆有计画在南屯五期或北区的中国医附近买2房公寓﹡,假设总价700万、头期款300万⌒,剩下400万房贷分30年∴⊿,月缴约1.3万∴⌒?,之后每个月收租1.8万至2万∟┊⌒,投资报酬率约3%﹡⊿,「请问这样的投资划算吗⊙∵∟?请问还会产生其他额外风险吗△♂?」

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先前桃园也有网友看上一间20几年套房∵,位在火车站旁走路2分钟⊙,他计画买来出租可月收8000元∵,但网友实际计算后发现∟,若以320万买下并月租8000元□□,投报率才将近3%⊿⊿,在市场上算是不太划算的投资□,一般投资租屋的投报率至少要4%以上△♀◇,而且屋龄不能太高▽∴,必须长久出租才能回本〇。

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网友表示∴,如果加上装潢的总成本就超过700万♀∴π,还要算到各项税金♀ππ,以及没人租的空屋成本☆,投报率是3%以下♂,「以我对台中的了解?∵∟,两房公寓租不出18000-20000价格」、「你还没算到房屋、地价税⊙,另外?↑△,房子的维修成本也应该算在内∟⊿,还有租客搬走的空屋时间∵◇,大约算一算2%多▽♀△。」

▲投报率4%以下的租屋投资不划算?▽。(示意图/记者张菱育摄)

▲台中2房公寓很难租到2万元◇。(示意图/取自免费图库stocksnap)

原PO在《mobile01》表示△∴,他预算最多700万∴,整修与买家具的费用另外算↑△,如果之后都有顺利出租给房客♂,每个月可赚5000至6000元⊿,投报率仅3%⊙,「还不包含每年要缴的税金」☆?,而且是在每个月都有稳定收租的情况下才有这种报酬♂。

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