神秘富豪黄楚龙的资本局 星河商置赴港上市-旅游新闻网

                                                                          2020年01月20日 23:01 来源:旅游新闻网
                                                                          编辑:吉林快三代理

                                                                          吉林快三代理

                                                                          【普京向烈士墓献花】

                                                                          免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体┊,版权归原作者所有┊♂,转载请联系原作者并获许可┊。文章观点仅代表作者本人⊿∟⊿,不代表新浪立场?♀▽。若内容涉及投资建议☆△,仅供参考勿作为投资依据♂↑∵。投资有风险◇,入市需谨慎☆▽。

                                                                          从招股书中不难发现﹡∵♂,星盛商业背后正是2019年7月选择在新三板退市的星河商置∵。而现在∵,它成为了深圳本土房企星河控股所设立的全新上市平台┊。

                                                                          吉林快三代理

                                                                          但值得注意的是♂♂▽,虽然星河商置品牌输出力度不断增强∟↑,但来自独立第三方开发商开发的项目所产生的收入仍然有限〇⊿﹡,2019年前9个月♂,这部分收入仅为3295万元⌒♂,占比11.4%⌒△。公司大部分收入仍来自于星河控股及其关联方⊙,占比88.6%△⊙。

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                                                                          招股书数据显示⌒⊙,截至2019年9月30日▽↑,来自第三方独立开发商的相关合约面积从2017年底的96.8万平方米增长到164万平方米◇,实现成倍的增长﹡⌒↑。此外〇┊,在2019年9月30至今这段时间内♀⊙↑,星河商置还在深圳、南昌、上海等地新增4个项目□∵☆,签约面积合计9.95万平方米〇↑♀。

                                                                          在大规模扩张愿景背后﹡﹡,星河控股对资金的需求变得更加强烈♀∟﹡,对于未上市也未举牌上市公司的星河控股☆?♂,势必要打通各路渠道融资换取发展⊙◇。

                                                                          招股书显示π⌒∟,星河商置成立于2004年﹡⊿,主要负责商业运营及管理∴◇,而非物业资产持有∵♀。截至2019年9月30日?⊿⊿,星河商置已在全国16个城市⊿?,签约服务38个大型商业地产项目□□,总服务面积约287万平方米⌒,其中57.1%由独立第三方物业发展商开发⊿┊,21项位于大湾区(15项位于深圳)、6项位于长三角地区、4项位于华中地区及7项位于其他地区□♂∵。

                                                                          半年之前♂♂〇,星河商置终止在新三板挂牌☆∵☆,当时就有分析指出⊙?,选择摘牌一方面是由于在其挂牌三年的时间内∵♀♂,受限于新三板较低的活跃度↑?,星河商置并未从中取得融资的红利∟。

                                                                          财经评论员严跃进在1月19日接受时代财经采访时表示π?,房企剥离商业板块分拆上市〇,也是目前的一个趋势〇∟,通过品牌输出进行轻资产的扩张方式◇,客观上来讲□π∵,优势十分明显⊙△﹡,能快速扩大商业品牌的市场影响力♂,把握市场机会∴。

                                                                          业绩表现上来看┊,2017年、2018年及2019年前9个月▽∴∵,星河商置的营业收入分别为2.78亿、3.29亿和2.89亿人民币♂⊿,相应的净利润分别为4794.0万、7779.5万和8371.1万⊿▽﹡。

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                                                                          此前☆□?,在2018年?♀↑,星河集团总裁姚惠琼表示公司将于2023年实现营业规模1500亿元、营业利润利润150亿元的战略目标﹡↑□,其中地产板块将迈入全国40强↑▽□,商业管理板块目标为全国10强♀?,产业进军全国6强⊿。

                                                                          与此同时△∵,星河商置拥有包括城市型购物中心COCO Park、区域型购物中心COCO City及星河iCO、社区型购物中心COCO Garden及高档家居布置购物中心“第三空间”在内的一套完整的品牌系统♀⊿,覆盖各式各类城市消费人群⊙π◇。

                                                                          吉林快三代理

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                                                                          而另一方面⊙,相比流动性不足、市场冷清的新三板?⊿,以租金为主要盈利模式的星河商置将更受香港资本市场青睐∟┊。在此情况之下⊙↑⊿,星河商置选择转板上市就显得顺理成章∟♂π。

                                                                          来源:时代财经时代财经 | 谢斯临|1月17日晚间∴⌒?,来自广东深圳的星盛商业管理股份有限公司向港交所递交招股书☆,拟在香港主板IPO上市∟⊙┊。星河控股集团创始人黄楚龙次子黄德林任星盛商业董事会主席⊙♀﹡,陶慕明任总裁↑□☆,黄楚龙长子黄德安任非执行董事∴。

                                                                          公开资料显示⌒⊙,星河商置2016年股东认缴股本及股本溢价3810万元∟,进行股利分配1458万元∵◇,获得筹资活动产生的现金流量为2352万元⊿∵。但紧接在2017年筹资活动产生的现金流量仅有24万元∴┊⊙,2018年直接为0元♂▽⊿。且在挂牌的三年内π♂,所取得资金均来自股东投资﹡,并未进行借款、发行债券等其他融资活动△。

                                                                          推荐阅读:阿里扎加盟开拓者

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