万博平台:南港再添百亿案!4大建商联手翻转「黑乡」 成交单价估破百万-广播电视新闻

                                                    万博平台:南港再添百亿案!4大建商联手翻转「黑乡」 成交单价估破百万-广播电视新闻

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                                                    【2020年诺贝尔奖颁奖改为线上举行】

                                                    今年遇到疫情干扰∵△∵,让资金回流台湾⌒,市场以刚性需求为主∴▽↑,买方将资金投入不动产中﹡,虽然不期望会增值▽,但是不动产能保值、出租使用△,展望明年房市景气仍会热销◇?┊,后年则须待观察?。

                                                    ▲▼新润兴业、亚昕国际、白天鹅机构、海悦国际┊,今(22)日举办63.96亿元联合授信案签约典礼⊿〇♀。(图/记者张菱育摄)

                                                    原本兴富发已购入南港中视旁的兴南街建地2年?﹡♀,并且完成容积移入及取得建照☆∵∴,预计要兴建住宅大楼▽?,但是最后连同建照一同出售△∴,由亚昕国际、新润兴业、海悦国际于今年1月向兴富发建设买下⊿⊿,总价52.35亿元π▽〇,该地共1625.94坪⊿◇□,再加上原地主之一的白天鹅机构♂⊙,约187坪土地♀,合计约1813坪∴⌒。

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                                                    新润机构董事长黄文辰表示ππ∴,当时这块土地已经和兴富发建设交手半年﹡▽,最后以53亿元左右买下△△,没有特别议价、加价△∟,且该地位置好、基地够大☆♀,在北市几乎找不到这么大面积的基地π。

                                                    黄文辰透露〇♂∴,「擎天森林」将规划地上26层、地下4层摩天住宅?∟,分别为25坪2+1房、38坪3房、45坪4房的产品♂∟,共400户左右△π﹡,每坪开价110万元左右⊙,预计成交价落在每坪100万元上下?﹡,每户总价从2千万元到最高5千万元△,期望明年此时销售量可达8成∵π。全案预计10月中动工?,4年后完工交屋△,买方锁定双北市的菁英人士、中小企业主、南港软体园区工作的高阶主管、未来希望在北市置产的企业主等∵。

                                                    亚昕国际董事长姚连地指出﹡☆⊿,这块土地持分亚昕和新润各佔40%、海悦和白天鹅机构-鋐富则各佔10%☆,而现在面临工资上涨的不确定因素♂,最近还在评估造价∵π,毕竟造价波动大〇▽♂。

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                                                    ▲新润兴业、亚昕国际、白天鹅机构、海悦国际将在南港兴南街推出130亿元「擎天森林」案△〇。(图/记者张菱育摄)

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                                                    记者张菱育/台北报导继台北市南港「世界明珠」案吸引市场关注度⌒♀,南港中视旁的逾1800坪建地♀,由亚昕国际(5213)、新润兴业(6186)、海悦国际(2348)等上市、柜建设公司☆,加上原地主之一的白天鹅机构△π,将一同推出总销超过130亿元的大案♀,将推出26层双塔住宅「擎天森林」△⊿,每坪开价110万元☆,锁定双北市中高阶的首购、首换族♀。

                                                    今(22)日举办63.96亿元联合授信案签约典礼▽∴,由合库主办♂,现场包括新润机构董事长黄文辰、新润兴业董事长郭长庚、亚昕国际董事长姚连地、白天鹅机构鋐富董事长陈清尧、海悦国际董事长黄希文等一同都出席签约典礼☆♂。

                                                    ▲南港区兴南街带建照土地△⌒△,位于中视旁边∵▽□。(图/记者陈家豪摄)

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