【苟晶】
观察六都建物买卖移转栋数⊙□，4至5月间肺炎疫情对房市交易造成冲击、侵蚀Q1交易佳绩↑⊿⊙，所以整体上半年交易较去年略减2.1%♀△。六都中以高雄市表现最差〇﹡，今年上半年共移转16671栋∵，年减15.3%π♂∴，因去年选后房市升温、拉高今年比较基期所致；而表现最突出的是桃园市⊙，今年上半年共20025栋?，年增13.1%∵，主要受惠于桃园区、中坜区、八德区三大热区的推升┊﹡。
▲中信房屋总经理张世宗▽∵π。（图／中信房屋提供）
记者张菱育／台北报导观察六都今年上半年买卖移转栋数♀，整体较去年微减2.1%◇﹡△，这次肺炎疫情仅在4、5月对房市造成负面影响〇∵∴，6月起交易量便开始回升♂⌒∟，这次疫情的影响不如2003年SARS期间还来的严重π﹡〇。房仲业者认为♂◇↑，房市受到疫情的冲击仅属短暂、凸显高抗压的特性▽▽△，但是若经济基础无法站稳↑，房地产还是可能陷入盘整的疑虑┊。
中信房屋总经理张世宗表示☆〇﹡，4月中旬过后疫情紧张氛围已开始逐步趋缓⊿∵，5月更随着本土案例不断「加零」?⊿，民众生活亦渐恢复正常⊿，6月份开启解封模式之后▽，不单是民众看屋与交易的意愿大增□↑⊙，同时也给予不动产开发商推案的信心π?。
张世宗认为♂，房市通过了这波疫情所带来的风险压力测试┊◇♂，也彰显房地产抵御价量变动、具有自住兼资产保值的效益∵，下半年疫情如能逐渐消弥♀▽♂，先前较为保守观望的买盘♂◇，将会于持续回流入市☆△〇，甚至具有地段优势与产品稀有性的高总价产品∟⌒▽，也有机会再次崭露头角∴▽⌒。
▲今年上半年建物买卖移转♀⌒∟，又以高雄市年减15.3%最多┊⌒。（图／中信房屋提供）
但是国内房地产市场又属于较为封闭的市场♂，所以如果经济基础无法站稳◇，房地产还是有可能陷入盘整的疑虑⊙?□，初估今年整体交易量将比去年成长3~5%♀，后续变动仍须持续观察π⊙♀。
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